80万买理财一个月收益多少 120万理财四个月是多少收益？

80万买理财一个月收益多少

120万理财四个月是多少收益？

120万理财四个月是多少收益？

银行公布的利息都是年利息。也就是说按你所说的为例，定期三月利率为2%一年利率为3%加入两年利息是4%计算

那么三个月定期后得到1000×2%这个是年利息一般银行3个月定期按一年的四分之一算，也就是说1000×2%×0.2515元才是3个月的利息。其中0.25是时间3个月

一年的利息1000×3%×130元其中1为时间1年

两年的利息1000×4%×280元其中2为时间2年

95年手上有80万该如何理财，房子车子都有，每个月收入3万？

你的出生是95年的，80万的闲钱，房子和车子都是有的，月入稳定三万。

1，这里考虑的第一个问题是你结婚了没有？结婚没结婚是有区别？没结婚，你要考虑接下来结婚，你会有短期支出的需求，你得首先把你的彩礼钱，还有结婚的钱，大概有多少你要留下来？

为什么要留这个钱哈？因为你要做投资的话，如果你的钱短期的是要用的，这对你的投资的心态和操作的策略影响是很大的。

2，如果你结婚了啊，那么你要考虑你家庭的一个风险准备金。在扣除这个准备金之后呢，然后你把剩下的钱拿来投资。

所以用闲钱去投资啊，这是一个最基本的原则！

3，根据去你自己的能力和风险偏好去做。这里分固定资产的投资，还有金融产品的投资。固定资产你可以去买门面或者公寓这类。

4，如果你对于固定资产的投资兴趣不大，那么我接下来讲金融产品的投资。金融产品的投资，分为保险基金债券股票还有其他。如果你没有充分的市场交易能力的，我建议你一开始不要去做基金，或者做这个股票，不过先开始去学一学是可以的，只是一定少量参与，控制风险的第一步就是控制投资本金。

你把你的重点先放在这个债券或者银行的理财产品。拿小部分的钱，比如20万，甚至10万，去基金或者股票市场上去做学习。千万记住，不要用赌博的心态去做，没有稳定盈利的前提下，千万不要去加仓或者扩大自己的投资本金。

要做自己认知能力范围内的事情，不要做自己能力范围之外的投资，因为那样子就是一种赌博，赌博最终结果肯定是以失败为结果的。

希望我的这个分析对楼主有一定的帮助，谢谢！[微笑][微笑][微笑]

住房卖可以有80万，出租每年3万，理财角度哪种方式划算？

虽然三线的城市目前房子出租情况不是很好，但是现在很多方房地产都往三线城市发展，那么日后三线城市的发展会越南越快，租金增值也会有相应的提升，我们得从每年的通货膨胀率和每年的租金增长率和银行存款利率两方面来考虑。

1、2020年我国的通货膨胀率

根据人民网报道我们2020年的通货膨胀率控制在3%左右，那么我们按照3%的通货膨胀率来计算。

2、年租金增长率

根据中国金融新闻网报道，2018年深圳推进租金商品房时点项目，规定年租金战服不超过5%。由于每个城市的情况，不同商品房每年的租金增长率不一样，那么我们暂时以深圳的这个5%的年租金增长率来作为参考值计算。

3、银行存款利率

2020年最新的存款利率仍然按照2105年10月的基准利率，各大银行在此基准利率上浮动程度有所区别。

3、两种方式下的对比分析

在此分别选择20年和30年为期限，按照3%的通货膨胀率，5%的年租金增长率来测算直接出售房屋和每年获取收益在20年和30年后还能值多少钱。

根据经济学上的1 名义利率（1 实际利率）*（1 通货膨胀率）可以得出实际利率（1 名义利率）/（1 通货膨胀率）-1

那么我们将钱存入银行，银行的大额存单的平均存款利率最高为4.21%，通货膨胀率为3%，那么钱存入银行每年能获得实际收益率（1 4.21%）/（1 3%）-11.17%

如果将房子出租获取租金，然后将每年的租金存入银行，那么每年5%的年租金增长率，每年的租金存入银行的利率我们暂时按照3.63%的利率计算，除去通货膨胀率后，每年的实际收益率（1 5% 3.63）/（1 3%）5.47%。

那么两种方式下不同年限下的到期价值分别下：

4、结论

从上述两个计算结果来看，每年收取租金3万并存入银行所得获得收益与直接出售房屋获取80万存入银行两者的收益价值以19年为分界线，19年之前，年限越短直接出售房子获得80万所能获得的收益更大，19年以后，每年收取3万租金并存入银行所能获得收益更高，随着时间的推移，时间越长两者的收益价值差异越大。但是这两种方式的对比下，我们忽略了每年获取3万的租金的情况下，是随时可以将房子卖掉并能获取房屋的出售价格的，随着时间的推移，房屋价格高于80万，总得来说还是每年收取3万租金更合适。

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